Acţiunile imobiliare din China explodează pe fondul zvonurilor privind reluarea strategiei de stimulare din 2015

Acţiunile imobiliare din China au înregistrat creşteri semnificative peste noapte, indicele imobiliar Bloomberg Intelligence avansând cu până la 11%, pe fondul speculaţiilor legate de o posibilă reuniune guvernamentală de rang înalt, ce ar putea avea loc în curând, cu scopul de a revitaliza sectorul imobiliar aflat în dificultate, informează Zero Hedge.

Rapoarte neconfirmate sugerează că Beijingul ar putea organiza, săptămâna viitoare, o conferinţă politică similară Conferinţei Centrale privind Dezvoltarea Urbană din 2015, care a declanşat atunci un program amplu de reamenajare a cartierelor sărace şi de investiţii în infrastructură.

„De la fondarea Republicii Populare Chineze în 1949, conducerea de vârf a ţării a organizat doar patru astfel de conferinţe privind munca urbană, la nivel central: în 1962, 1963, 1978 şi 2015. Prin urmare, dacă aceste informaţii se confirmă, pieţele vor urmări cu atenţie evoluţia, având în vedere implicaţiile pentru orientarea politicilor publice”, a declarat Fred Yin, analist la Goldman Sachs, într-o notă adresată clienţilor.

Sectorul imobiliar chinez se află într-un declin accentuat de patru ani. Marii dezvoltatori au intrat în incapacitate de plată, în timp ce autorităţile de la Beijing au adoptat măsuri stricte împotriva speculaţiilor, pe fondul unui sentiment generalizat de pesimism în rândul cumpărătorilor de locuinţe. Deşi guvernul a aplicat mai multe contramăsuri pentru a frâna declinul, niciuna nu a reuşit să stabilizeze piaţa. Vânzările de locuinţe au scăzut din nou în luna iunie, alimentând apelurile pentru noi măsuri de stimulare economică. Aceste evoluţii sugerează o posibilă reorientare a politicilor liderului Xi Jinping, pe fondul unei presiuni politice în creştere.

Hao Hong, director de investiţii la Lotus Asset Management, a comentat: „Guvernul central trebuie să intervină, mai ales după vânzările dezastruoase din luna iunie.”

Pe pieţele financiare, indicele imobiliar Bloomberg Intelligence a înregistrat o creştere de 11%, iar coşul China-H Real Estate al Goldman Sachs a urcat cu 7,4%. La nivel individual, acţiunile Logan Group Co. au crescut cu 85% la Bursa din Hong Kong, în timp ce titlurile Sino-Ocean Group Holding Ltd. s-au apreciat cu 37%.

Rapoartele potrivit cărora Beijingul ia în considerare reactivarea strategiei din 2015 pentru sprijinirea pieţei imobiliare indică o posibilă încercare a liderului chinez de a calma disensiunile tot mai evidente. Întrebarea-cheie rămâne însă dacă un nou pachet de măsuri de reabilitare a cartierelor sărace va avea acelaşi impact ca în urmă cu un deceniu.