Amenzi usturătoare date de ANPC dezvoltatorilor imobiliari. Care au fost neregulile constatate
Comisarii Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC) au dat amenzi în valoare de aproape un milion de lei dezvoltatorilor imobiliari, în urma unor controale anunţate, potrivit unui comunicat remis de instituţie.
Controalele au avut loc în urma unor acţiuni de supraveghere şi control la nivel naţional, în domeniul dezvoltărilor imobiliare, ale Direcţiei Generale Control şi Supraveghere Piaţă – Direcţia Produse şi Servicii Bancare, Nebancare şi Administratori Credite, prin intermediul Serviciului pentru Derularea Procedurilor privind Intermediarii de Credite.
Comisarii au controlat aproape 500 de dezvoltatori imobiliari iar principalele nereguli descoperite au fost legate de nerespectarea suprafeţelor utile minime. Astfel, au fost retrase de la vânzare peste 3.000 de unităţi locative care nu respectau cerinţele minime privind suprafeţele minime utile.
Principalele nereguli privind nerespectarea suprafeţelor utile minime prevăzute au fost descoperite la apartamente cu o cameră – sub 37 mp, cu două camere – sub 52 de mp, cu trei camere – sub 66 mp.
De asemenea, alte probleme găsite de comisarii ANPC au fost legate de informarea incompletă sau neclară a consumatorilor la încheierea promisiunilor, respectiv a contractelor de vânzare-cumpărare, în special privind clauzele contractuale şi condiţiile de garanţie legală.
Pentru neregulile găsite au fost date 166 de amenzi contravenţionale, în valoare totală de peste 979.200 de lei şi au fost oprite de la vânzare 3.055 de unităţi locative care nu respectau cerinţele legale privind suprafeţele minime utile.
Totodată, echipele de control au dispus măsuri de compensare financiară a consumatorilor pentru suprafaţa lipsă a locuinţelor achiziţionate, precum şi alocarea de unităţi conforme cu cerinţele legale.
Comisarii ANPC recomandă consumatorilor ca înainte de a încheia un antecontract să verifice mai multe aspecte, printre care: autorizarea construcţiei; intabularea în Cartea Funciară, existenţa componentelor auxiliare ale unităţilor locative, clauza privind posibilitatea de renunţare la achiziţie, preţul total şi modalitatea de plată, garanţiile legale acordate de vânzător.
