Preţul mediu cerut pe apartamentele şi garsonierele din Bucureşti a scăzut cu 2-3% în ultimul an

Preţul mediu cerut de proprietari pe apartamentele şi garsonierele din Bucureşti a fost în aprilie cu 2-3% mai mic faţă de aceeaşi lună a anului trecut, fiind scoase la vânzare cu 20% mai multe apartamente, potrivit unui raport de monitorizare realizat de anunţuriparticulari.ro.

Preţul mediu de strigare în cazul garsonierelor în aprilie era de circa 36.000 euro, în scădere cu 3% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, dar fără să suporte schimbări considerabile comparativ cu luna martie, se menţionează în raport.

Apartamentele de două camere rămân la pragul de 56.600 euro, cu 2% mai puţin decât în aprilie 2011, dar păstrând aceleaşi valori ca în martie 2012. Faţă de începutul acestui an, preţurile solicitate de proprietari la apartamentele de două camere au suferit o uşoară scădere, de sub 2%.

Pentru un apartament de trei camere, proprietarii au solicitat în medie un preţ de 79.400 euro, în uşoară creştere faţă de luna precedentă şi cu doar 2% mai puţin faţă de începutul anului sau faţă de aprilie 2011.

"Chiar şi în cazul unităţilor de 4 camere, unde oferta nu este atât de vastă şi, automat, nici presiunea preţurilor solicitate, putem vorbi despre o stabilizare. Preţul mediu de strigare s-a învârtit în luna aprilie în jurul valorii de 104.900 euro, nivel similar comparativ cu aprilie 2011 şi în uşoară creştere faţă de luna martie a acestui an, înregistrându-se o variaţie de aproape + 4%", se mai arată în raport.

În luna aprilie, în Bucureşti, au fost scoase la vânzare 2.210 apartamente, cu 20% mai multe în comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut.

Fruntaşe în clasament, apartamentele de două camere au însumat 841 de noi unităţi puse în vânzare în aprilie, cu aproape 200 mai puţine decât în luna martie a acestui an, dar şi cu 15% mai multe decât în aprilie 2011.

Unităţile de trei camere sunt următoarele în clasamentul numărului de oferte, menţinând media ridicată. Circa 700 de noi apartamente au fost scoase la vânzare de proprietari în luna aprilie, cu doar 50 mai puţine decât în martie, dar cu 23% mai multe decât în luna aprilie a anului trecut.

"Dacă anul trecut în aprilie 377 de oferte de garsoniere apăreau pe piaţă, anul acesta în aprilie s-au înregistrat 435 de noi unităţi puse în vânzare în Bucureşti, cu 15% în plus. Pe piaţa apartamentelor de 4 camere au apărut 229 de noi oferte în cea de-a patra lună a anului, fiind şi cea mai mare creştere faţă de luna similară a anului trecut – cu peste 40%", se mai spune în raport.

Raportul are la bază ofertele imobiliare din Bucureşti, publicate de persoanele particulare ȋn toată presa scrisă şi pe Internet, iar preţul mediu este obţinut pe baza preţurilor solicitate iniţial de proprietari.

Anunturiparticulari.ro a fost lansat ȋn 2001 de compania Agentie.net şi constă ȋn monitorizarea tuturor anunţurilor imobiliare publicate de persoanele particulare.