Peste 3 milioane de km pătraţi de locuinţe chineze sunt complet goale
alte articole
Sectorul imobiliar chinez “beneficiază” de peste 3 km pătraţi de locuinţe nefolosite, a declarat Zhu Min, vicedirector general al Fondului Monetar Internaţional, în cadrul unei întâlniri desfăşurate în luna aprilie în Washington, D.C.
Zhu nu a menţionat sursa informaţiei sale, deşi aceasta confirmă ceea ce este deja cunoscut în legătură cu piaţa imobiliară a Chinei: multe locuinţe rămân nefolosite şi piaţa ar putea înregistra în viitor o corecţie semnificativă a preţului, enorme averi nemaifiind generate de acest sector. Zhu a făcut remarcile respecvtive în cadrul unei întâlniri desfăşurate în cadrul FMI la sfârşitul lunii aprilie şi ulterior acestea au fost citate de China Times, un ziar chinez semioficial.
Rapida urbanizare a Chinei a declanşat o intensificare a construcţiilor de locuinţe, dar investiţiile masive au rezultat în notoriile “oraşe fantomă” sau comunităţi complet părăsite datorită lipsei de solicitanţi.
Presa chineză de stat a depus eforturi pentru a contracara ideea că există o bombă cu ceas în sectorul imobiliar al Chinei, publicând o analiză care a urmărit să nege cifrele oferite de Zhu Min.
Ideea că există o astfel de problemă nu este în mod special controversată, deşi există întrebări în legătură cu momentul în care se va detona acea bombă şi care va fi impactul asupra economiei chineze.
Un sondaj realizat de Gan Li, profesor la Universitatea de Finanţe şi Economie din Sud-Vest, a dezvăluit că 22,4% - aproximativ 49 milioane de locuinţe din zona urbană a Chinei sunt neocupate.
Nu a fost publicată nicio statistică oficială chineză în ceea ce priveşte gravitatea acestei situaţii.
Conform lui Zhang Liqun, cercetător la un think tank chinez, numărul mare de proiecte de locuinţe din China s-a materializat în aşa zisele oraşe de nivel 3 sau 4. Dar cererea de pe piaţă nu a crescut, fapt despre care Zhang a declarat că ar putea duce la situaţia în care acele localităţi să devină “oraşe fantomă”.
Dacă v-a plăcut acest articol, vă invităm să vă alăturaţi, dând un Like, comunităţii de cititori de pe pagina noastră de Facebook.
