Impozitarea locuinţelor în funcţie de valoarea pe piaţă a proprietăţii. Cât ar costa taxele la o casă de 150 mp în centrul Capitalei?
Gabriel Biriş, avocat specializat în fiscalitate şi fost secretar de stat, a avertizat miercuri, la Antena 3, asupra efectelor aplicării impozitului anual pentru locuinţe în funcţie de valoarea de piaţă a proprietăţii. O casă de 150 mp din centrul Capitalei ar putea ajunge de la 800-900 de lei până la 12.000 de euro, spune el.
„Riscul este la impozitele pe locuinţe, unde legislaţia a fost făcută varză în ultima perioadă. Dacă vor insista cu ceea ce am criticat mereu, adică impozitarea la valoarea de piaţă, va fi haos. Vom ajunge în situaţia în care oamenii care s-au născut şi locuiesc în centrul oraşului vor fi nevoiţi să-şi vândă casele”, a declarat Gabriel Biriş.
Pe lângă creşterea substanţială a impozitului, s-ar adăuga şi o taxă de lux de 10.000 de euro pe an pentru locuinţele din centrul Capitalei, a explicat specialistul în fiscalitate.
„În Sectorul 1, valoarea de referinţă s-ar putea înzeci. Eu locuiesc pe o stradă din centru unde sunt astfel de case. Astăzi, impozitul pentru o asemenea casă, cu tot cu teren, este de 800-900 de lei pe an. Dacă va fi impozitată la valoarea de piaţă, cu cotele de acum, vom avea un impozit de aproximativ 1.500 de euro pe an, plus taxa pe lux, care ar mai adăuga încă 10.000 de euro. Deci de la 200 la 12.000 de euro este o distanţă mare pentru o casă de 150 mp”, a explicat Gabriel Biriş.
Implementarea e-Proprietatea, sistemul pentru impozitarea proprietăţilor în funcţie de valoarea de piaţă, era prevăzută în jalonul 237 din PNRR, cu termenul de 1 ianuarie 2027.
Ministrul de Finanţe, Alexandru Nazare, a anunţat că implementarea impozitării locuinţelor în funcţie de valoarea de piaţă nu va fi introdusă în România de la 1 ianuarie 2027.
Nazare a spus că jalonul aferent reformei a fost modificat în urma discuţiilor cu Comisia Europeană, iar autorităţile urmează să stabilească măsurile fiscale aplicabile în 2027 odată cu elaborarea bugetului pentru anul viitor.
