Autorităţile vor depista cu ajutorul dronelor clădirile construite fără autorizaţie. Pentru acestea se percepe un impozit majorat cu 100%

Ordonanţa privind reforma în administraţie vine cu reglementări care urmăresc descurajarea construcţiilor ilegale şi creşterea veniturilor la bugetele locale.

În cazul clădirilor construite fără autorizaţie, valoarea de impozitare va fi stabilită în funcţie de suprafaţa construită, iar impozitul va fi majorat cu 100% pentru o perioadă de cinci ani, începând cu anul următor constatării neregulii.

„În esenţă, aceste modificări urmăresc să clarifice modul de calcul al impozitului pentru construcţii, încurajând respectarea legii şi oferind o metodă clară de stabilire a impozitului pentru lucrările ilegale, precum şi o penalizare pentru acestea”, se precizează în document.

În situaţiile în care o clădire este edificată sau utilizată fără respectarea procedurilor de autorizare, impozitul se datorează nu doar pentru clădirile cu autorizaţie valabilă, ci şi pentru cele construite cu autorizaţie expirată (dacă nu s-a solicitat prelungirea), precum şi pentru cele edificate fără autorizaţie, dacă acestea sunt constatate de autorităţi până la 31 decembrie a anului anterior, se arată în ordonanţă.

Ordonanţa clarifică procedura pentru declararea clădirilor finalizate parţial, care nu au obţinut prelungirea autorizaţiei de construire.

Clădirile trebuie declarate pe baza unui proces-verbal de recepţie parţială, care atestă stadiul fizic şi suprafaţa construită. Proprietarul care lucrează în regie proprie trebuie să notifice autoritatea locală.

Proprietarii vor avea obligaţia să declare toate clădirile, inclusiv cele construite fără autorizaţie sau cu nerespectarea acesteia, pentru stabilirea impozitului. Nedeclararea duce la majorări succesive ale impozitului cu 30% pentru fiecare perioadă de întârziere de 6 luni.

Autorităţile vor putea face inspecţii pe teren şi prin imagini satelitare, drone şi alte tehnologii pentru identificarea clădirilor fără autorizaţie sau nedeclarate. Imaginile pot fi folosite ca probe pentru sancţiuni fiscale şi disciplinare. Structurile specializate din urbanism şi fiscalitate vor coopera pentru a transmite automat date despre autorizaţiile de construire, valabilitatea şi caracteristicile tehnice (suprafaţă, materiale), pentru a stabili corect impozitul.