Persoanele fizice române sau din UE nu vor putea deţine mai mult de 100 ha teren agricol extravilan

Persoanele fizice nu vor putea deţine mai mult de 100 de hectare de teren agricol extravilan şi pentru a cumpăra, cetăţenii români sau cei din UE, trebuie să îndeplinească mai multe condiţii, respectiv să dovedească că au cunoştinţe în domeniul agricol sau că au activat minim 5 ani în acest sector.

"Este o condiţie pe care trebuia să o punem (experienţa de minim cinci ani - n.r.). Cred că este foarte importantă pentru dezvoltarea agriculturii româneşti. Din păcate, în ultimul timp, solul a fost degradat în anumite zone şi de faptul că nu au existat cunoştinţe suficiente pentru practicarea agriculturii. Pe viitor, cei care vor să lucreze în agricultură trebuie să aibă minime cunoştinţe. Ele nu sunt definite prin acest proiect de lege, vor fi definite ulterior, în urma dezbaterii publice, printr-o hotărâre de guvern cu norme metodologice", a declarat miercuri, după o conferinţă de presă, ministrul Agriculturii, Daniel Constantin.

În România cerinţele nu sunt atât de stricte comparativ cu celelalte state şi a dat exemplul Franţei, unde o condiţie este să existe studii în agricultură pentru cei care vor să deţină o exploataţie agricolă.

Legea se va aplica doar persoanelor fizice, cetăţeni români, respectiv cetăţeni ai unui stat membru al Uniunii Europene, precum şi apatrizilor cu domiciliul în România sau într-un stat membru al Uniunii Europene. Cetăţenii unui stat terţ şi apatritul care are domiciliul într-un stat terţ pot obţine dreptul de proprietate asupra terenurilor în condiţii reglementate prin tratate internaţionale, pe bază de reciprocitate.

Persoanele fizice care deţin în proprietate terenuri agricole în România situate în extravilan sunt obligate să aducă dovezi conform cărora au desfăşurat activităţi agricole pe acestea, potrivit proiectului de lege al Ministerului Agriculturii.

În urma acestui proiect de lege va fi înfiinţată Autoritatea pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţei Funciare (AARPF), finanţată din surse proprii şi bugetare, în subordinea Ministerului Agriculturii şi Dezvoltării Rurale. Directorul general şi numărul de posturi a autorităţii se va stabili prin ordinul ministrului Agriculturii, cu încadrarea în numărul de posturi aprobat pentru Ministerul Agriculturii.

Autoritatea va asigura condiţii favorabile în procesele de vânzare-cumpărare pe site-ul propiu, cât şi alte chestiuni legislative de care vor beneficia atât cetăţeni români, precum şi cei membri ai Uniuni Europene, precum şi apatrizilor cu domiciliul în România. Nerespectarea prevederilor legii va fi pedepsită cu amendă de până la 100.000 de lei/ha.

În urma unei hotărâri de guvern, AARPF va înfiinţa, gestiona şi administra o bază de date a terenurilor agricole din România situate în extravilan.

Conform noii legi, vânzarea terenurilor agricole din România, situate în extravilan se va face cu respectarea dreptului de preempţiune al coproprietarilor persoane fizice, vecinilor persoane fizice, arendaşilor, şi persoanelor fizice cu vârsta de până la 40 de ani, care desfăşoară activităţi agricole pe raza administrativ-teritorială a localităţii unde este situat terenul respectiv, precum şi Statul Român, la preţ şi în condiţii egale.