Pachetul de măsuri privind locuinţele din Spania primeşte sprijin, dar impasul politic duce la alegeri anticipate

Spania a obţinut sprijinul parlamentar pentru un pachet cuprinzător de măsuri în domeniul locuinţelor, după ce respingerea unor măsuri anterioare a declanşat alegeri anticipate şi proteste care au culminat cu greva generală din această săptămână.

Guvernul a prezentat măsurile vineri, la o zi după ce comisia permanentă a Parlamentului a aprobat un decret care extinde protecţia împotriva evacuărilor, permite contracte de închiriere pe termen mai lung şi restricţionează achiziţiile speculative de proprietăţi imobiliare, potrivit Yeni Safak.

Parlamentarii au respins un decret separat care ar fi introdus reînnoiri pe termen nelimitat ale contractelor de închiriere şi despăgubiri pentru chiriaşii cărora li s-a refuzat reînnoirea. Voturile au avut loc cu câteva ore înainte de începerea campaniei electorale pentru alegerile din 29 noiembrie, pe care prim-ministrul Pedro Sanchez le-a convocat după ce Parlamentul a respins, în octombrie, decretele anterioare privind locuinţele.

Criza locuinţelor alimentează presiunea publică

Locuinţele s-au clasat pe primul loc printre preocupările spaniolilor într-un sondaj realizat în octombrie de institutul de sondaje CIS, aproape 56% dintre respondenţi menţionându-le printre cele trei probleme principale ale ţării. Criza a stat, de asemenea, la baza grevei generale de miercuri — prima din Spania în ultimii 14 ani —, în cadrul căreia sindicatele au cerut locuinţe la preţuri accesibile şi salarii mai mari.

Partidul Popular, din opoziţie, a acuzat guvernul că a reintrodus măsurile „pe uşa din spate”, folosindu-se de comisia permanentă, unde o distribuţie diferită a locurilor i-a permis să depăşească opoziţia partidului separatist catalan Junts.

Ministra locuinţelor, Isabel Rodriguez, a apărat pachetul de măsuri şi l-a legat de protestele de miercuri: „Ieri, dreptul la locuinţă a învins pe străzi şi la locul de muncă. Şi sper să învingă şi la urne”, a spus ea.

Măsurile prezintă abordări concurente

Pachetul prelungeşte protecţia împotriva evacuării pentru persoanele vulnerabile până în 2030, sub rezerva îndeplinirii anumitor condiţii, şi permite chiriaşilor eligibili să solicite prelungiri ale contractelor de închiriere de până la doi ani. În plus, pachetul limitează creşterile anuale ale chiriei până în 2027, înăspreşte regulile privind închirierea temporară şi introduce o taxă pe valoarea adăugată de 10% pentru sejururile turistice de scurtă durată. Măsurile limitează, de asemenea, chiria combinată percepută pentru camere individuale şi introduc stimulente fiscale pentru proprietarii care reduc chiriile.

Măsurile evidenţiază abordări concurente ale crizei locuinţelor. Socialiştii lui Sanchez susţin protecţii mai puternice pentru chiriaşi, alături de mai multe locuinţe publice şi la preţuri accesibile, în timp ce Partidul Popular pune accentul pe construcţii, promiţând 1 milion de locuinţe, proceduri de urbanism mai simple şi facilităţi fiscale pentru tinerii cumpărători. Liderul său, Alberto Nuñez Feijoo, a promis că va abroga decretul aprobat dacă va fi ales.