Noua Casă. Proiect adoptat de Senat: tinerii sub 35 de ani ar putea cumpăra locuinţe de până la 140.000 de euro cu un avans de 5%

Senatul a adoptat luni un proiect legislativ care prevede că tinerii care nu au împlinit 35 de ani vor putea cumpăra o locuinţă prin programul „Noua Casă” cu un avans minim de 5%, inclusiv în cazul creditelor cuprinse între 70.000 şi 140.000 de euro. În prezent, pentru această categorie de finanţări, avansul minim este de 15%.

Propunerea legislativă a fost adoptată cu 102 voturi pentru şi o abţinere, şi prevede modificarea condiţiilor de acces la program pentru beneficiarii tineri, scrie Libertatea.

For decizional pe acest proiect este Camera Deputaţilor.

Ce se schimbă în programul „Noua Casă”

În prezent, programul prevede un avans minim de:

• 5% pentru finanţările de până la 70.000 de euro, echivalent în lei;

• 15% pentru finanţările cuprinse între 70.000 şi 140.000 de euro, echivalent în lei.

Potrivit proiectului adoptat de Senat, persoanele care nu au împlinit 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare ar putea beneficia de un avans minim de 5% şi pentru locuinţele finanţate prin credite cuprinse între 70.000 şi 140.000 de euro.

Măsura ar urma sa fie aplicată printr-o derogare de la condiţiile actuale ale programului.

Senatoarea PSD Daniela Mihai a declarat că iniţiativa urmăreşte să faciliteze accesul tinerilor la o locuinţă şi să reducă presiunea de pe piaţa chiriilor.

„Măsura are un caracter inclusiv, vizând tot mai mult categoria cu venituri stabile, dar fără capital acumulat”, a afirmat senatoarea.

Aceasta a amintit şi de măsuri de sprijin pentru ocupare şi mobilitate implementate în guvernări anterioare ale PSD, inclusiv prin construirea de locuinţe de serviciu pentru medici şi profesori.

„Este importantă facilitarea accesului la o locuinţă pentru tineri pe termen lung. Este esenţial să creăm un mediu propice pentru dezvoltarea tinerilor noştri, astfel încât aceştia să îşi dorească să rămână în ţară şi să aibă propria locuinţă pentru a putea să-şi întemeieze o familie”, a declarat Daniela Mihai, potrivit Agerpres.

AUR: Reducerea avansului este binevenită, dar nu rezolvă toate problemele

Senatorul AUR Cătălin Silegeanu a apreciat că măsurile care îi sprijină pe tineri sunt binevenite, însă a atras atenţia că preţurile locuinţelor rămân o problemă pentru mulţi dintre cei care vor să cumpere o casă.

„Orice măsură care vine în sprijinul tinerilor români alungaţi peste hotare de salariile mici şi condiţiile grele de muncă este binevenită”, a declarat senatorul.

Acesta a susţinut că reducerea avansului ar putea avantaja agenţii imobiliari, constructorii şi notarii, deoarece ar extinde baza potenţialilor clienţi. În acelaşi timp, a subliniat că mulţi tineri nu îşi propun să cumpere locuinţe în intervalul de preţ vizat de proiect.

„Coborârea avansului minim la cumpărarea unei locuinţe cu valoare cuprinsă între 70.000 şi 140.000 euro de la 15% la 5% sună foarte bine pentru agenţii imobiliari, constructori şi notari, care s-ar bucura de o plajă mai largă de clienţi, însă adevărul este că nu mulţi tineri ţintesc pe locuinţe de 80.000 - 100.000 euro sau chiar 140.000 euro”, a afirmat Cătălin Silegeanu.

Senatorul a adăugat că iniţiativa merită susţinută, dar că este nevoie şi de soluţii adaptate celor care nu îşi permit locuinţe din această categorie de preţ.

„Măsura merită susţinută, însă va trebui pe viitor să ne gândim şi la categoria celor mai mulţi care au nevoie de cu totul alt sistem de creditare”, a declarat acesta.