Cele mai ieftine chirii din oraşele universitare încep de la 200 de euro/lună, în funcţie de zonă
Cele ieftine chirii din oraşele mari din România pornesc de la preţul de 200 de euro/lună pentru o garsonieră şi ajung la 400 euro/lună pentru un apartament cu trei camere, potrivit topului realizat de site-ul imobiliare.ro.
Astfel, cartierul Rahova din Capitală se situează pe primul loc în clasamentul celor mai ieftine chirii, deşi nu are o mare popularitate în rândul cetăţenilor din cauza accesului dificil spre zonele centrale ale Bucureştiului. O garsonieră în Rahova costă numai 200 euro pe lună, iar cele mai mici preşuri pentru un apartament cu două camere variază în jurul cifrei de 238 euro/lună, media situându-se undeva la 270 euro/lună, cum 10% mai puţin decât nivelul de 300 euro de la sfârşitul lui 2011. Cele mai scumpe apartamente din cartierul Rahova au preţuri până la 300 de euro lunar. Proprietarii locuinţelor cu trei camere, din zona mai sus menţionată, solicită un preţuri între 280-400 euro/lună.
Cartierul Berceni
În cartierul Berceni preţurile sunt similare cu cel din Rahova, cea mai scăzută chirie fiind tot de 200 euro/lună, pentru o garsonieră. Valoarea medie pe acest segment este de 230 euro lunar, iar cele mai scumpe locuinţe ajung la aproximativ 270 euro/lună. Ca termen de comparaţie, în 2011, cea mai ieftină garsonieră ajungea la 250 euro lunar, de unde rezultă un declin de 8%. Apartamentele bicamerale au chirii de 250 euro/lună, media fiind, la fel ca anul precedent, de 300 euro pe lună. Cei care sunt în căutarea unui apartament cu trei camere în zona Berceni trebuie să scoată din buzunar 300 euro lunar. Vestea bună este că pe acest segment se înregistrează o medie de preţ de 350 euro/lună, cu 7.9% mai puţin decât valoare de 380 de euro de anul trecut. Cele mai piperate preţuri în cartierul Berceni ajung la 410 euro/lună.
Drumul Taberei
Deşi nu este pe primul loc în topul celor mai ieftine chirii realizat de site-ul de imobiliare, cartierul Drumului Taberei este printre cele mai căutate din Bucureşti, cele mai scăzute preţuri pentru apartamente unicamerale fiind de aproximativ 200 de euro pe lună. Valoarea medie pentru acest gen de locuinţe este de 220 euro/lună, în creştere uşoară de 0.9% comparativ cu nivelul din 2011 de 218 euro/lună. Cele mai scumpe garsoniere din Drumul Taberei ajung la preţuri de aproape 250 de euro pe lună. În ceea ce priveşte apartamentele cu două camere, cele mai mici oferte sunt în jurul a 250 de euro pe lună, media de preţ fiind că în 2011 de 280 de euro/lună. Chiriile cele mai scumpe ajung la 300 de euro lunar. Cât despre locuinţele cu trei camere, cele mai puţin costisitoare se găsesc la 300 de euro/lună, iar media de preţ valabilă pentru acest segment este de 330 euro/lună, cu 5.7% comparativ cu nivelul de 350 de euro/lună de anul precedent. Cele mai piperate locuinţe se închiriază la preţul de 350 euro/lună.
Cartierul Pantelimon
Pe locul al patrulea în topul realizat de site-ul de imobiliare se situează Pantelimonul, unde se găsesc cele mai mici chirii la garsoniere, aproximativ 200 euro/lună. Media poate ajunge la 220 euro/lună, cu 2.2% mai puţin faţă de preţul de 225 euro/lună în luna august a anului trecut, iar cele mai mari preţuri variază în jurul a 230 de euro pe lună. Aproximativ 225 de euro trebuie să plătească un chiriaş pe un apartament cu două camere, media fiind de 295 de euro, cu aproape 13% mai puţin faţă de media de 339 de euro din 2011. Cele mai scumpe locuinţe bicamerale costă circa 315 euro/lună. Ofertele cele mai convenabile pentru locuinţele tricamerale au o valoare de listare de circa 300 de euro pe lună, în vreme ce preţul mediu este de 329 de euro pe lună, cu 17.7% mai puţin faţă de suma de 400 de euro valabilă anul trecut. Cele mai piperate preţuri pentru astfel de apartamente sunt listate la 380 euro.
Cartierul Titan
Cartierul Titan, este una dintre zonele bine cotate ale Capitalei, deoarece are în apropiere un parc şi metrou. Astfel, Titanul este cea mai accesibilă zonă de închirieri din clasament. Garsonierele cele mai ieftine pot fi închiriate de proprietăţi tot contra sumei de 200 de euro pe lună, la fel ca în Rahova sau Berceni, dar media pe acest segment ajunge la 230 de euro pe lună, cu 8% mai puţin faţă de pragul de 250 de euro din 2011. Totuşi, în cazul garsonierelor mai scumpe se poate ajunge şi la un preţ de 250 euro/lună. Cele mai ieftine apartamente cu două camere pot fi închiriate la un preţ în jur de 270 de euro, media de preţ situându-se la aproape 300 de euro, cu 14.3% mai puţin decât valoarea de 350 de euro din 2011, iar locuinţele mai scumpe au preţuri de aproximativ 320 de euro pe lună.
Legat de locuinţele tricamerale din zona Titan, acestea se găsesc la un preţ de circa 328 euro/lună, media fiind de 350 de euro pe lună, cu 6.16% mai puţin decât în 2011. Ofertele mai scumpe ajung la circa 400 de euro.
Crângaşi
Cele mai mici chirii pentru garsonierele din Crângaşi se situează în jurul a 220 de euro pe lună, în timp ce media ajunge la 240 de euro, identică cu cea din 2011. Cele mai costisitoare garsoniere se găsesc la un preţ de aproximativ 250 de euro pe lună.
Apartamentele ieftine cu două camere din Crângaşi au preţuri de circa 270 de euro pe lună, în vreme ce media este de 300 de euro pe lună, aceeaşi ca în perioada similară a anului trecut, iar apartamentele mai scumpe ajung la aproape 340 de euro. Cât despre locuinţele cu trei camere, cele mai mici preţuri se situează la aproximativ 350 de euro pe lună, media este de 380 de euro, plus de 1.3% faţă de anul trecut, iar locuinţele mai scumpe ajung şi la 390 de euro/lună.
Cartierul Militari
În Militari o garsonieră ieftină costă aproximativ 220 de euro/lună, însă media de preţ se situează la 230 de euro pe lună, cu 4.16% mai puţin faţă de nivelul de 240 de euro din 2011. Cele mai scumpe garsoniere costă în jur de 240 de euro pe lună. Preţurile la un apartament cu două camere pornesc de la aproximativ 260 de euro pe lună, cu o medie de 300 de euro/lună, la fel ca în aceeaşi perioadă a anului trecut. O locuinţă tricamerală ieftină din zona Militari ajunge la aproximativ 332 de euro, în vreme ce preţul mediu pe acest segment este de 350 de euro, cu 12.5% mai puţin faţă de nivelul de 400 de euro din 2011). Cele mai scumpe apartamente ajung la aproximativ 400 de euro pe lună.
Dristor-Vitan Vechi
Cartierul Dristor-Vitan Vechi este o altă zonă populară în rândul bucureştenilor datorită accesului facil la mijloacele de transport în comun. Aici, cele mai ieftine garsoniere costă în jur de 220 de euro pe lună, în timp ce media pe acest segment se ridică la 250 de euro pe lună, la fel ca în vara lui 2011. Cele mai accesibile oferte pentru apartamentele cu două camere ajung la 300 de euro, în vreme ce media este de 315 euro, cu 10% mai puţin decât în 2011, iar apartamentele mai scumpe pot fi închiriate cu 350 de euro pe lună. Pentru locuinţele tricamerale, cele mai mici preţuri se situează la circa 350 de euro pe lună, media ajungând de 400 de euro , mai mică cu 11.1%, adică 450 de euro în 2011. Apartamentele mai piperate la preţ ajung la 450 de euro pe lună.
Colentina
Cele mai ieftine garsoniere din cartierul Colentina pot fi închiriate cu aproximativ 230 de euro pe lună, în vreme ce preţul mediu pe acest segment este de 250 de euro pe lună, similar cu aceeaşi perioadă a anului trecut. Ofertele cele mai accesibile pentru locuinţele bicamerale ajung la 298 de euro, în timp ce media este de 320 de euro, cu 8.6% mai puţin faţă de nivelul de 350 de euro de la sfârşitul lunii august 2011, iar locuinţele mai scumpe costă aproximativ 355 de euro. Pe de altă parte, un apartament ieftin cu trei camere poate fi închiriat cu circa 310 euro, în vreme ce media se situează la 360 de euro pe lună, cu 14.3% mai puţin faţă de valoarea de 420 de euro înregistrată anul trecut. Cele mai costisitoare locuinţe din cartierul Colentina au un preţ de aproximativ 410 euro/lună.
Preţul chiriile în cele mai mari oraşe din România
O garsonieră de până la 20 metri pătraţi din Timişoara, o garsonieră de până în 20 metri pătraţi, din zona Complexului Studenţesc se închiriază la un preţ de cel puţin 110 euro pe lună. Totuşi, în zona Lipovei preţul cerut pentru o locuinţă de 34 de metri pătraţi ajunge la 120 de euro pe lună. Chiria minimă pentru un apartament cu două camere, confort 1, din zonele Steaua, Lipovei sau Dorobanţilor începe de la 150 de euro. Totodată, cele mai mici chirii pentru o locuinţă tricamerală din zonele Spitalul Judeţean, Odobescu, Dacia sau Cetăţii pornesc de la 180-200 de euro/lună.
Cel mai mic preţ cerut de proprietari pentru o garsonieră din Cluj-Napoca, din zona Grigorescu, este de 150-160 de euro, însă majoritatea ofertelor ating sau depăşesc pragul de 200 de euro pe lună. Preţul minim cerut pentru un apartament cu două camere din zona Gheorgheni este de 200 de euro pe lună. Cu o sumă ce variază între 250 şi 270 de euro pe lună poate fi închiriat şi un apartament cu trei camere, într-o zonă precum Mănăştur, Iris sau Gheorgheni.
În Iaşi, chiria minimă pentru garsoniere din zone precum Alexandru cel Bun, Copou sau Nicolina este de 150 de euro. Pentru două camere, cel mai mic preţ cerut este de 200 de euro pe lună în cartierele Alexandru cel Bun, Nicolina, Arcu sau Păcurari. Pentru apartamentele cu trei camere, proprietarii cer minim 250 de euro/lună în zonele Tătăraşi sau Alexandru cel Bun.
În Constanţa, chiriile pentru garsoniere încep de la 150 de euro în zone precum I.C. Brătianu. Un apartament cu două camere, nemobilat, din zona Inel 1, are un preţ cerut de 170 de euro pe lună. Pe de altă parte, o locuinţă cu trei camere din zona Poarta 6 poate fi închiriată cu 250 de euro pe lună.
Preţul minim al unei garsoniere de 24 de metri pătraţi din Braşov, în zona Tractorul este de 140 de euro. O locuinţă bicamerală din Griviţei ajunge la 170 de euro pe lună, în vreme ce o locuinţă cu trei camere, din zona Astra, se poate închiria la un preţ de 200 de euro lunar.
