Fiscul verifică bunurile de lux cumpărate de firme. Expert: "O să fie distractiv şi în piaţa imobiliară"
Agenţia Naţională de Administrare Fiscală (ANAF) anunţă că va desfăşura, în perioada următoare, verificări la societăţile care au achiziţionat bunuri de lux sau au realizat amenajări de agrement, pentru a verifica dacă acestea au o legătură justificată cu activitatea economică a companiei. În acest context, expertul imobiliar Georgian Marcu, CEO al agenţiei Green Angels, afirmă că printre situaţiile care ar putea intra în atenţia Fiscului se numără şi apartamentele cumpărate pe firmă, cu taxare inversă, dar utilizate în fapt pentru locuire.
„Îmi şopteşte o păsărică că o să fie distractiv în piaţa imobiliară, în perioada următoare. Cei care şi-au cumpărat apartamente pe firmă, cu taxare inversă, pentru a locui în ele e posibil să se trezească cu un control de la ANAF”, a declarat Georgian Marcu.
Expertul a apreciat că, în asemenea situaţii, inspectorii ar putea solicita plata TVA aferente achiziţiei şi ar putea respinge caracterul deductibil al cheltuielilor, ceea ce, în opinia sa, ar putea genera obligaţii fiscale mai mari decât valoarea TVA.
„Dar nu doar cei care au cumpărat apartamente, ci şi cei care au pe firmă maşini scumpe, yachturi sau bărcuţe de agrement sau orice alte bunuri de lux, iar verificarea se face automat de nişte robotei din ăia care nu sunt întorşi cu maşina o sută de euro sau o sticlă de whisky”, a adăugat Georgian Marcu.
Ce a transmis ANAF
ANAF precizează că verificările vor viza situaţiile în care achiziţiile sau dezvoltările nu au o legătură justificată cu activitatea economică a firmei, dar costurile acestora au fost suportate din bugetul societăţii. Bunurile de lux înregistrate în patrimoniul companiilor vor fi analizate din perspectiva utilizării lor efective, iar inspectorii vor verifica dacă acestea sunt folosite pentru obţinerea de venituri impozabile sau dacă sunt utilizate, în fapt, în scop personal de asociaţi, administratori ori persoane apropiate acestora.
În cazul construcţiilor şi amenajărilor de agrement, ANAF spune că acordă o atenţie deosebită celor realizate la reşedinţele asociaţilor sau administratorilor. Potrivit instituţiei, dacă aceste bunuri nu servesc activităţii economice a firmei, cheltuielile nu pot fi deduse, iar TVA aferentă nu poate fi recuperată.
Acţiunile de verificare vor avea la bază analize de risc realizate prin corelarea informaţiilor din declaraţiile fiscale, fişierele standard de control fiscal D406 – SAF-T şi facturile transmise prin sistemul RO e-Factura.
Inspectorii vor urmări dacă achiziţiile sunt justificate de obiectul de activitate al societăţii şi dacă a fost exercitat corect dreptul de deducere a TVA şi al cheltuielilor la calculul impozitului pe profit. Vor fi analizate inclusiv cheltuielile cu amortizarea, întreţinerea, combustibilul şi reparaţiile, precum şi tratamentul fiscal al avantajelor acordate asociaţilor, administratorilor sau angajaţilor prin folosirea personală a bunurilor.
ANAF subliniază însă că o achiziţie de acest tip nu reprezintă automat un risc fiscal. Societăţile care desfăşoară efectiv activităţi precum turism, agrement, închiriere, servicii hoteliere sau activităţi sportive pot deduce, în condiţiile legii, cheltuielile aferente bunurilor utilizate în activitatea economică.
Fiscul precizează, de asemenea, că firmele care constată că au dedus nejustificat TVA sau cheltuieli aferente unor astfel de bunuri pot depune declaraţii rectificative înainte de demararea verificărilor. Potrivit ANAF, conformarea voluntară permite corectarea erorilor cu costuri mai reduse decât în cazul obligaţiilor stabilite în urma unui control.
