Chiar dacă justiţia a hotărât să fie demolată, Cathedral Plaza a fost vândută pentru suma de 70 milioane euro

Deşi a fost dată o decizie definitivă şi irevocabilă de către Curtea de Apel Ploieşti prin care Cathedral Plaza să fie dărâmată şi readucerea terenului pe care a fost edificată această construcţie la destinaţia iniţială, aceea de parc, clădirea de birouri a fost cumpărată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas de la Eyal Ofer, cel mai bogat israelian, conform unor surse din piaţa imobiliară, citate de b365.ro.

Valoarea tranzacţiei a fost estimată la 70 de milioane de euro, sumă pe care omul de afaceri grec a anunţat-o încă din anul 2011.

Cathedral Plaza este al doilea turn "fantomă" cumpărat de Ioannis Papalekas în decurs de un an, după ce în vara anului trecut şi-a trecut în portofoliu clădirea Tower Center International din Piaţa Victoriei, pentru suma de 47,5 de milioane de euro.

Spre deosebire de turnul cumpărat anul trecut, Cathedral Plaza face obiectul justiţiei de mai bine de un deceniu, în care diferiţi judecători au cerut demolarea imobilului de 18 etaje.

Acum o lună, Arhiepiscopia Romano-Catolică Bucureşti (ARCB) a anunţat că prin decizie definitivă şi irevocabilă dată de Curtea de Apel Ploieşti s-a dispus dărâmarea clădirii Cathedral Plaza şi readucerea terenului pe care a fost edificată această construcţie la destinaţia iniţială, aceea de parc.

Primarul general al Capitalei, Sorin Oprescu a declarat, ulterior că imobilul va fi demolat din bani publici, respectiv suma de 3,4 milioane de euro. Totodată, edilul a precizat că va respecta hotărârea judecătorească de „aducere la starea iniţială” a clădirii situate lângă Catedrala "Sf. Iosif" din Bucureşti.

"Calitatea mea de primar general e să respect legea. Asta o să şi fac. Aştept însă motivaţia hotărârii. Calitatea mea e de a vedea partea tehnică, dacă se face vorbire de cine plăteşte şi cum. Dau banii din banii publici. Mă interesează de unde pot recupera aceşti bani. Sigur că am să mă conformez acestei hotărâri. Întâi să apară, să vedem şi am să vă informez la momentul respectiv”, a afirmat Oprescu.

Cu toate că justiţia a acţionat de-a lungul anului 2011 împotriva ridicării clădirii, investitorul a finalizat imobilul, l-a intabulat şi a anunţat că e promis spre vânzare pentru 70 de milioane de euro. Firma Eyal Ofer a plasat peste 40 de milioane de euro în construcţia clădirii şi revendică în instanţă despăgubiri în valoare de 25 de milioane de euro, pentru că nu a putut pune Cathedral Plaza în funcţiune.

Eyal Ofer, a scăpat de problemele juridice prin vânzarea Cathedral Plaza, Eyal Ofer, cu care trebuie să se confrunte noul proprietar grec, Ioannis Papalekas, un investitor a cărui strategie de achiziţie a indicat un apetit imens pentru proprietăţi cu probleme, precum Tower Center International, cumpărată în insolvenţă şi după un lung proces cu Alpha Bank, şi City Mall, proiect care a intrat iniţial în portofoliul său în 2005 pentru 46 de milioane de euro, care a fost vândut un an mai târziu pentru suma de 103,5 de milioane de euro şi răscumpărat după încă cinci ani în procedură de faliment pentru doar 17,3 de milioane de euro.

Omul de afaceri grec Ioannis Papalekas este unul dintre cei mai discreţi investitori imobiliari din România şi artizanul celei mai mari tranzacţii înregistrate de piaţa locală. Acesta a coordonat vânzări şi cumpărări de imobile în valoare de peste 650 de milioane de euro şi este descris de breaslă ca fiind excepţia care confirmă situaţia precară a investitorilor greci.