BCR lanseaza creditarea in lei în cadrul Programului Prima Casă 4

Banca Comercială Română (BCR) anunţă că, începând de marţi, lansează creditarea în lei în cadrul Programului Prima Casă 4.

„Prin accesarea creditului Prima Casă în moneda în care clientul obţine venitul se elimină riscul valutar, ceea ce este în concordanţă si cu recomandările Băncii Naţionale a României. Un alt avantaj pentru clienţi este acela că BCR nu percepe comision de analiză dosar, iar clienţii care îşi încasează salariul într-un cont BCR beneficiază de o reducere a dobânzii cu 0,2 puncte procentuale faţă de dobânda standard”, a declarat Ioana Mihai – Şef Departament Credite Garantate, Direcţia Managementul Produselor Retail, BCR.

Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică care nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nici o locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m .

Primul pas pe care trebuie sa îl facă o persoană care doreşte să achiziţioneze o locuinţă prin programul Prima Casă este să vină la bancă, chiar dacă nu a găsit încă locuinţa de care are nevoie. Creditul poate fi aprobat chiar şi înainte de găsirea imobilului care se doreşte a se achiziţiona, clientul având la dispoziţie patru luni în care să se hotărască ce locuinţă doreşte.

Dobânda este variabilă şi este formată din Robor la 3 luni, plus o marjă de 2,3% p.a. pentru clienţii care îşi încasează salariul într-un cont BCR sau 2,5% p.a. pentru clienţii care nu îşi încasează salariul într-un cont BCR.

Clienţii trebuie să dispună de un aport personal (avans) de minim 5%. Banca acceptă până la trei coplătitori.

Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de FNGCIMM, în numele si în contul statului, având valoare determinată, iniţial egala cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanţării garantate – la jumătate din valoarea acordată a creditului.

În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcţie, dar nu mai mult de 18 luni.

Până în prezent, BCR a acordat credite în valoare de peste 300 milioane euro în cadrul Programului Guvernamental Prima Casă 4 şi a ajutat astfel peste 8.200 de familii să îşi achiziţioneze prima locuintă.

BCR a început, pe 6 iunie 2011, creditarea în cadrul programului Prima Casă 4, fiind prima bancă din România ce s-a înscris în aceasta etapă a programului. Ritmul de acordare al creditelor Prima Casă este mult mai accelerat în etapa a 4 a în comparaţie cu etapele anterioare.

Până în prezent, BCR a acordat peste 23.000 credite în cele 4 etape ale Programului Prima Casă, volumul acestor credite fiind de aproximativ 900 milioane EUR.

Valoarea medie a unui împrumut din programul Prima Casă 4 este de 37.700 euro, în scădere faţă de prima etapă a programului când valoarea medie a fost de 41.200 euro. În plus, valoarea medie a avansului plătit de către clienţi pentru achiziţionarea primei lor locuinţe a fost de 10%. Clienţii au beneficiat astfel de condiţiile preferenţiale de dobândă şi avans acordate prin intermediul programului.