Notarii din RM vor autentifica tranzacţiile imobiliare fără certificatul fiscal privind restanţele la buget
Autorii unei iniţiative legislative consideră că excluderea certificatului fiscal va reduce timpul şi costurile aferente autentificării notariale a tranzacţiilor imobiliare.
Lei MD (bizlaw.md)
Tranzacţiile imobiliare ar putea fi autentificate de către notarii din Republica Moldova fără a mai fi nevoie de prezentarea certificatului Serviciului Fiscal de Stat privind eventuale restanţe la buget aferente bunurilor respective. Comisia juridică, numiri şi imunităţi a aprobat raportul de modificare şi completare a Legii cu privire la notariat şi va propunere plenului Parlamentului votarea în două lecturi.
Potrivit Parlamentului moldovean, iniţiativa legislativă aparţine unui grup de deputaţi şi are drept scop optimizarea procedurilor de înstrăinare şi înregistrare a bunurilor imobile.
Autorii proiectului consideră că adoptarea modificărilor legislative va reduce timpul şi costurile aferente înregistrării proprietăţii, iar condiţionalitatea existentă nu are niciun impact asupra bugetului public naţional în ceea ce priveşte tranzacţiile imobiliare deoarece în cazul existenţei restanţei la buget, demonstrată de certificatul de la organul fiscal, notarul nu este în drept să refuze autentificarea tranzacţiei. ”Dacă am merge pe aceeaşi idee, atunci ar trebui să cerem şi certificat despre restanţe la gaz, electricitate, apă, salubritate, asociaţia de locatari etc.”
Anterior, certificatul respectiv a fost exclus din lista actelor permisive prevăzută de Legea privind reglementarea prin autorizare a activităţii de întreprinzător.
Conform informaţiei cu referire la metodologia Doing Business, înregistrarea proprietăţii în Republica Moldova, pentru persoanele juridice, presupune 5 proceduri, 5,5 zile şi costă circa 0,9% din valoarea proprietăţii.
Potrivit datelor, în Republica Moldova circa 400 mii de persoane efectuează anual operaţiuni cu bunurile imobile.
